Vorige | Volgende

Hazenkampseweg 312 Nijmegen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een karakteristieke authentieke hoekwoning (Hazenkampseweg/Wezenlaan) direct tegenover het Goffertpark en de kinderboerderij. Park met gezellige activiteiten.
Volledig gerenoveerd en geheel geïsoleerd. Al het leidingwerk en elektra zijn volledig vernieuwd met ruime groepenkast voor zware apparaten. Het pand heeft een dubbel bestemming. Wonen en eventueel ook horeca of ander bedrijfsmatige activiteit.

Het pand kent dus vele mogelijkheden. Zo is er beneden de horecaruimte of woonruimte, welke direct uitgebaat kan worden indien gewenst. Dit met een groot terras (met vergunning) van 130 m2 met vrij uitzicht op het Goffertpark. Met een ruime kleder voor voorraden en opslag, voorzien van apparatuur. Vrij parkeren voor eventuele gasten. Binnen is alles volledig gerenoveerd. Overal HR++ dubbelglas met nieuwe kozijnen.

Boven bevindt zich een verhuurd appartement (ook eigendom en eventueel mee te kopen) met een ruim dakterras.
Bovenverdieping is onafhankelijk te betreden met ieder hun eigen voordeur. Indien u besluit het gehele pand te kopen is het gescheiden te verhuren en hiervoor mogelijk maakt.

Het pand mag zowel als deels horecabestemming deels wonen of als geheel wonen worden gebruikt. Hiervoor is geen wijziging in het bestemmingsplan noodzakelijk.

Het pand is UNIEK en kent een rijke historie. NIET TE HUUR! Beide te koop voor € 390.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
218 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas CW4
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert
Sectie
M
Perceel
2344
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, aan rustige weg, aan park
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.20 x 18 m
Oppervlakte
130 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object